印度房地产泡沫–它会破裂吗?

大多数人认为,由于人口统计学,人口从村庄转移到城市,收入增加,经济增长以及产生大量黑钱的最大原因,印度的房地产大众麻将将永远不会下跌。通过腐败正在房地产中找到自己的方式。因此,那些不拥有财产的人无奈地问:“印度房地产泡沫会破灭吗?” –“我们是否有能力为我们的家庭负担得起体面的财产?”。还是他们应该以所获得的任何速度大跌?让我们尝试解决一些相关问题...

这只是一系列文章的第一篇,下一篇文章将讨论财产的承受能力。

印度房地产泡沫

我的朋友在2005年以每平方码1800卢比的大众麻将购买了一些地块,并在2011年以每平方码13000卢比的大众麻将出售了它。从销售收益中,他以每平方码6000卢比的大众麻将购买了另一块地皮&在不到2年的时间里,该地区的大众麻将为每平方码15000卢比。这意味着他的收入在6-7年内增长了16-17倍,即复合年增长率为55-60%。你认为他是天才吗? 是, 如果我不分享这个故事...我的一位客户以25卢比的大众麻将购买了一些房产&现在它在3年内的价值是300倍,因此是12倍或120%的复合年增长率。那你认为他是天才吗?是的,如果我不分享这个故事……我的一位亲戚以7倍的大众麻将购买了一些农地,现在不到2年的大众麻将是100倍,因此CAGR是14倍或超过250%。

牛市与天才

You must be listening similar stories from 您r friends, relatives &媒体上的房地产专家。但是问题仍然是– are they genius? 也许 …。重要的是要了解,如果每个人都参加该资产类别,那么每个人都会在牛市中赚钱–我的邻居告诉我,我的房子的价值在过去4年里暴跌了。因此,请记住,这是因为牛市他们在赚钱&大众麻将上涨不应使他们发疯。类似的事情发生了 公平 2007年的投资者。

但在以上所有示例中,人们开始感到他们知道接下来会发生什么&这让我很担心。朋友说不久,一条新的道路将与那个殖民地相连&大众麻将将为每平方码20000卢比,客户说我可以从房地产中赚取100%的收益时,为什么我应该继续经营自己的生意,而亲戚已经将他所有的积蓄都转化为房地产了&现在计划借贷购买更多。再次的问题是–他们是天才吗?答案是 没有

预测未来大众麻将

最近一些房地产报告说 “房地产 部门 将继续保持吸引力 投资 未来五年内,某些城市的住宅区大众麻将可能上涨91%至145%。”

大众麻将的可预测性让我想起了2007年12月发布的各种报告“close to budget 森塞克斯 将是25000”。或电影《 BORDER》中的对话–巴基斯坦士兵被捕后 “humain to yah bataya gaya tha subah ka nashta Jaisalmer main,午餐焦特布尔&晚餐德里主猪” 🙂

印度房地产泡沫

所以我想说房地产大众麻将上涨实际上是泡沫吗?如果是泡沫–沃伦·巴菲特(Warren Buffett)说:“每一个泡沫,都在等待着别针 ”。不,因为我无法预测任何事情&第二个与气泡大小有关,您可以从中轻松理解 卡尔·理查德 图片。

印度房地产泡沫–它会破裂吗? 1个

他说:“假定的发现泡沫的能力只是谈论市场时机的另一种方式。市场时机虽然并非不可能,但事实证明极不可能。

只要您向后看,最近的一些气泡发现方法的主要问题之一就是它们的效果很好。其中许多技术都是基于大量研究的基础,而这些研究很大程度上依赖于回测模型。”

但是有人试图预测印度房地产泡沫– from 维基百科 “经济学家已经表示,印度城市的房地产市场处于泡沫状态,预计到2014年11月将破裂。”

另一个故事“印度’的房地产大众麻将-现在实际下跌了”

最近,印度房地产大众麻将上涨已大幅放缓。在NHB Residex覆盖的印度15个主要城市中,到2012年6月结束的一年中,名义房屋大众麻将上涨了9个城市,而有6个城市下跌。但是,扣除通货膨胀因素后,更多城市(11个城市)的房价下跌比上升(4个城市)。

印度房地产泡沫–它会破裂吗? 2

这意味着,如果您在孟买看到的话,每个物业或房地产片都不会以惊人的速度增长&班加罗尔的大众麻将几乎稳定。对于房地产开发商来说,“稳定”意味着经济衰退,因为他没有进行更多的交易。另外一个需要检查的指标是城市的需求与供应现象。如果一个城市已经被市中心附近的项目淹没了,为什么有人打算住在郊区呢?因此,如果满足需求,供过于求将使大众麻将暴跌。刚读过德里NCR的65%的物业&孟买有35%的房地产投机者掌握。这是否表明某事-否,因为没有人能预测泡沫的大小。 (即使在那里)检查美国的房地产泡沫破裂& Japan.

印度房地产泡沫–它会破裂吗? 3

满树分享了他对Onemint的看法 “对印度房地产泡沫的思考”  –有时,他还在TFL上做过客座文章 “美国房地产崩盘的4个教训”

大神话: 在印度,房地产大众麻将永远不会下跌–在下一篇文章中将对此进行讨论。

If 您 have any question or points add that in comments – I will try to cover 您r points or concerns in next post.

61条评论

  1. i think in 您r 文章 您 said that the price is higher because of black money and it is true, and everyone know it. then why. govt don’不要采取任何措施来阻止这种情况。

  2. 这是真实而美好的文章。我在这里想知道,开发商和与这些开发商联合的银行如何在抬高大众麻将和交易价值中发挥重要作用。尽管需求停滞不前,但它们却显示出巨大的需求并抬高了大众麻将,因此缺乏适当知识的新买家会拖累交易。一旦交易完成,现在就成为新大众麻将上涨的基础。这也为缺乏知识的新买家树立了榜样。这也是泡沫的原因之一。

    • 嗨,阿米特,
      你说得对“一旦交易完成,现在就成为新大众麻将上涨的基础”在下坡时适用– hopefully….

  3. It’很难预测这将是一个多大的泡沫,或者是否真的是一个泡沫,但事实是,房地产大众麻将已经飙升到顶,房屋的大众麻将越来越便宜。就是说,如果您打算买房子居住,它不会’大众麻将是升值还是贬值,因为所有这些都是名义上的。您绝对不会出售您所居住的房子(除非您打算转换到另一座房子),所以为什么要为起起落落而烦恼。在任何您可以负担得起的地方购买。在头顶上方拥有一个较小的屋顶比根本没有屋顶要好得多。
    房地产投资是一个单独的问题,我赢了’由于它需要专业知识,信息和运气,因此无法对此发表评论。对于那些几年前投资的人,幸运的是您。对于那些打算立即投资的人,一切都是最好的。

    • 嗨Pravin,
      我同意这个“如果您打算买房子居住,那么大众麻将升值或贬值都没有关系,因为所有这些都是名义上的。”但是,如果人们不愿意负担得起的话,’了解其对整体财务状况的影响–将在下一篇文章中尝试触及此内容。

      • 泡沫破灭的话题是降低大众麻将,为什么有人会以低于制造成本的购买价出售。项目是用商业贷款创建的,并且有发起人愿意承担项目,却发现它是溢价的利润海湾。当他们估算项目时以及竣工时,由于资源和其他教职员工的通货膨胀,两者之间存在巨大差异,这直接影响了物业的CP。除此之外,购买者还必须在特定的时间和地点上花费大量的保留和营销费用。
        每个单位的利润将决定项目的生存期,项目的获利能力和生存能力。
        随着旅行和基础设施的改善,大众麻将将大大降低。
        具有社会高价值的财产是利基财产,并且对大众麻将的需求永远会高于当前的市场大众麻将。
        普通公众或工人阶级将居住在人口较少的地区,以满足其预算。地铁中每个家庭都有一个家,SSC的住宿和MBA都一样。
        设施和舒适度肯定会有所不同。
        当有人真的不愿意购买可负担得起的房屋时,为什么要推测住房大众麻将。他会找到新的理由来推迟他们购买房屋的决定。

  4. 嗨,赫曼特,

    一个关于房地产系列的诱人开始–热切期待所有文章。

    You will probably cover these points anyway in 您r next 文章 , but a couple of questions nevertheless-

    1)许多开发商以高昂的大众麻将购买了土地,尤其是在孟买和其他都会区。这是否意味着必须达到最低支持大众麻将?

    2)越来越多的趋势是将住宅和商业物业混合在一个综合体中。通常,这些商业物业(购物中心或至少一个超级市场,办公室,商店)对住宅大众麻将有何影响?它们会提高住宅单位的大众麻将(因为它们提供了更大的便利)还是碰巧在补贴大众麻将?

    3)如果经济处于衰退或走向衰退,大众麻将应会下跌。但是,在经济衰退期间,利率也会下降。那么,抵押贷款利息的下降是否会支撑大众麻将(如果不能支撑大众麻将再次上涨)?

    4)卢比的波动(相对于外币)如何影响房地产市场? NRI在房地产方面的投资是总体规划的主要贡献还是次要贡献?如果很重要,是否有研究是否会影响所选集群…还是所有类型的住宅市场都普遍存在?

    谢谢。

    • 谢谢YK
      在下一篇文章中将尝试涵盖一些要点…
      毫无疑问,NRI正在影响大众麻将,因为从那一侧有一种方式的流量+他们没有占据大众麻将&大部分是出于投资目的。
      许多NRI也在其本国贷款&在印度购买物业-

    • 我听说当每一次抱怨开始谈论股市时,都会看到股票泡沫。
      同样,房地产泡沫是指包括Peon在内的每个人开始扮演房地产经纪人的角色。

  5. 您文章中的一张图表显示3个城市的名义收入增长正&2012年第二季度的实际汇率。首先,您能否区分名义汇率&真实?其次,这是否表明由于城市中的特殊情况,未来几年这种积极趋势将保持不变?

    • 嗨Kaustubh,
      名义负通胀率是真实的– it doesn’t表示任何东西。市场上只有一种模式–没有模式。

    • 嗨,Sunil,
      我不会说这是否是泡沫,但人们正拼命购买–他们感到他们错过了购买。他们觉得如果他们不这样做’今天买,他们将永远负担不起。

  6. 我想通知您,许多建筑商,承包商&开发人员处于金融危机中。他们想以市场大众麻将在市场上出售他们的财产,但他们找不到真正的用户,他们只找到投资者&投资者总是从开发商那里购买物业&建筑商减去市场大众麻将(至少减去市场大众麻将20%),因此在接下来的几个月中,建筑商&开发人员将以折扣价将其财产出售给真实用户。因此,市场将在2个月内下跌,因为年底“March” will come.

    • 嗨Kaushik,
      希望这会发生–对于最终用户而言,这可能是一个很好的机会。

  7. 那’极好的分析。但是我个人认为这不会发生。当然,随着时间的流逝,事情将会以更好的方式进行。在印度,技术和机遇将越来越多。这将进一步使人们更有能力赚取更多。印度是下一个超级大国。因此,增长率可能会变慢,但需求只会始终处于较高的水平….

    • 嗨桑塔努,
      问题不在于大众麻将上涨– it is with pace &一致性。 2007年,每个人都在谈论印度的增长故事&大众麻将在估值之前上涨。

  8. 独立后的寄生性政治食人魔,宗族和个人都显示出了胡迪尼不可思议的能力,能够保持不受限制和不受束缚的公然消灭经济。
    在我们中间有无数神灵的情况下,统一击败一个单一的撒旦人并不是我们的优先事项;沙皇及其亲信们长寿,他们满足了一切美好事物的贪婪,永恒升级的食欲,而以弱势群体,易受骗的人和孜孜以求的人为代价。
    因此,不,直到我们的人民鼓起勇气在日常生活中运用无偏见的基本道德价值观并拒绝腐败之时,感知的房地产泡沫才会破裂。

    • 嗨索米尔,
      腐败不是5年的故事–自独立以来,我们正面临这一问题。甚至在过去,房地产大众麻将也曾出现过调整/崩溃,但是何时发生仍是百万美元的问题。在下一篇文章中将讨论同样的问题。

  9. 嗨!
    这是一篇很有启发性的文章,在大多数经济体中都适用。但是,在印度我有一些原因可以想到,这种模式将行不通。
    1.黑钱是这些交易的主要原因之一。投资者支付的几乎60%是黑钱,银行只为黑钱提供了约40%的黑钱。因此,绝不建议让银行取消抵押贷款的未付款,就像在美国人们刚走出家门并让银行接管时发生的情况那样。
    2.如今,大多数开发商现在都与土地所有者合作,而不是预先购买土地,从而降低了风险。土地所有者已经在土地上坐了很长时间了,他们没有压力出售土地,因为大众麻将没有上涨。他们被认为相信他们财产的名义价值要高得多。这是由开发人员完成的,因此他们可以讨价还价。
    3.建筑成本没有下降,任何低于2000平方英尺的大众麻将对投资者来说仍然是有利可图的。
    4.房地产大众麻将无疑处于泡沫之中,但是拥有这些土地储备的人似乎并不急于出售,因为这是他们的已缴足资产,而且它们不会为此付出巨额成本。
    5.我们印第安人天生就是有情感的人,他们非常重视拥有房屋,而不是支付房租,并拥有更好的住宿和生活方式。我们仍然认为这是最安全的投资。

    这些是我认为与其他地方相比在研究印度房地产市场时相关的几点

    • 谢谢 布万 for sharing 您r views – 您 rightly touched our love for physical assets like 房地产 & gold 🙂

  10. 嗨,hemhem。
    我想说,气泡的大小会一天天增加。随着需求的增加,大众麻将将进一步上涨。 。在接下来的5到10年内,泡沫不会产生锡。

  11. 好贴。房地产大众麻将-资本大众麻将和地铁大众麻将中的租金大众麻将都已飙升。对于普通人来说,艰难的时光..他既无力投资房屋,也无法留在租房,每月租金不菲。印度政府。当普通的中产阶级甚至不能梦想以给定的大众麻将买房时,可以提供诱人的退税和鼓励投资购置房屋。

  12. 嗨,Hemant,再次,这是很棒的帖子,
    正如您在帖子中所说的那样”有人试图从Wikipedia预测印度房地产泡沫。“经济学家已经表示,印度城市的房地产市场处于泡沫状态,并有望在2014年11月破灭。””

    在这种情况下,会对股市产生什么影响。

    我不知道我是对还是不对,但是那样的话,所有银行都会因为提供住房贷款而陷入困境,所以这些银行的股价将会下跌。–共同基金将减少,那么对MF的投资又如何呢?

    • 潘卡伊 ,

      If 您 are a medium to long term investor, and investing systematically, then fall in NAV should ne more than welcome, no ?

  13. 每个泡沫都会在某个时候破裂。自从17世纪的荷兰郁金香狂潮以来,人们就知道气泡了。他们每次都会回来。

  14. 不管泡沫如何,我们印第安人仍然认为我们永生,因此我们必须拥有自己的土地,房屋等。但应记住,以某些物质主义的愿望为代价,我们正在忘记生活中的真正享受并过着也给我们的孩子们留下了同样的遗产

  15. 投资房地产被认为是最安全的投资选择之一… But that does not mean that 您 invest without thinking..

    在2003年至2005年之间,整个世界经济都处于牛市之中,因此房地产大众麻将飞速增长…但是这场公牛奔跑是几十年来的一次…牛市已经过去了。

    这是稳定的阶段,其中属性只有在其增长合理的情况下才会增长,这与之前的属性在没有任何理由的情况下增长的情况不同…

    因此,在投资任何物业之前,建议先进行相同的背景调查。

  16. 印度的房地产NRI&Fii正在向我们的房地产投入资金,但要等到何时和多少钱?
    这是迄今为止我们遇到的最大讽刺之一。
    美国,欧洲和海湾地区的经济衰退–所有人都只能责怪一个因素。房地产大众麻将和抵押贷款泡沫!但似乎趋势是贪婪饲料贪婪。
    来自美国,欧洲和海湾的NRI希望将其资金尽可能地转移到本国’看不到那个国家的未来,所以他们在印度房地产市场上投资。{DEMAND}看到了前所未有的反弹。赚钱的NRI愿意支付高于市场大众麻将的大众麻将,因为它们需要在自己的家乡建立基地。
    由于FII银行和抵押贷款人都非常愿意以诱人的利率帮助其购买。在2000年至2008年间,从银行进行了巨额的放贷,因此,无论本地和NRI的需求如何,{{因为所有这些需求的大众麻将都因为火箭升空了而已}
    这些基金因此助长了印度房地产的资产泡沫,该泡沫受全球经济危机的影响相对较小。与印度一样,到2008年年中一直有实际需求,但是现在所有这些需求都已全部满足。
    其中大部分直接进入房地产。此外,目前美国各地流动性紧张的状况已促使NRI向印度抵押贷款。
    我们认为这不是一个非常健康的迹象,因为印度房地产业者和银行家必须对高大众麻将和高风险贷款是否可持续持谨慎态度。

    • 我完全同意这一评论。

      最近很多“middle-class”IT或金融领域的年轻技术人才有机会出国并获得可观的收入。这些新人们渴望购买梦想家园(符合国际标准),这确实为市场提供了动力。真正的黑手党正在利用这些投资者。虽然安全,可及&基础设施在新兴站点中远远落后。您’依靠自己来应付任何情况。

      谢谢
      拉吉

  17. 遗漏的重要一点是印度buidlers的容纳能力。

    这是其他任何国家和印度房地产之间的鲜明对比。

    印度的建筑商可以比其他任何国家拥有更长时间的房产。
    (例外:正在进行第一/第二项目的建筑商比例很小)

    另一个方面:
    购买能力提高了。即使“you” dont buy, 您 cannot stop other people who are buying. They could be doing it as 投资 whereas 您 are buying are 您r first 屋 .

    黑钱:
    所有的腐败’在美国各地进行的交易将确保财产的无限期地建造和持有(至少比任何普通个人所能拥有的时间长)。黑钱!政客&建筑商齐心协力利用这笔黑钱。您认为他们希望立即获得回报吗?不。他们有能力在闲暇时获得回报。

    那么大众麻将会继续上涨吗?

    2005年,当我在浦那搜寻房地产时,以我的观点,即使是800-1000卢比/平方英尺也很昂贵。因为我的借贷能力只有100万。现在我嘲笑自己。但是我敢肯定,在Tier1-Tier2城市中,您再也无法获得这种大众麻将了。

    当然,在孟买的某些地区也会出现稳定点。但是对于其他城市,仍有空间可以建造/开发房地产,等待任何准备好掏钱的投资者/买方(合法或其他)。

  18. 注明日期:– 21.12.2012
    房地产大众麻将将在印度崩溃所有这一切将由于印度的经济原因而发生???
    流动性将不收紧。
    许多费用将在财产上实施以供所有者持有。
    财产税增加了。
    增值税已在财产上实施。
    利率提高了,这意味着购买者无力支付EMI。
    超过10的贷款短缺将收取较高的利率。
    根据《印度储备银行指南》的规定,银行现在只能提供80%的房地产贷款。
    根据《 印度储备银行指南》的规定,银行提供的贷款不能超过最近三年IT回报的平均水平。{RBI正在保护银行,因为他们也知道房地产大众麻将将暴跌}
    这意味着,如果某人想借60卢比的钱,那么他每年的最低IT回报应该是20卢比,那么只有他才有资格获得贷款;如果他的收入超过20卢比,那么为什么要贷款? ?
    所有关于土地所有权,应计额和FSI的欺诈行为都会被发现,从而使人们害怕购买财产。
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  19. Indian 房地产 is about to crash for the first time after independence. 那 day the myth ‘房地产大众麻将总是上涨’会破裂。印度将面临比日本更大的崩溃,而我们也将像他们一样迷失十年。欧元崩溃的那一天,将立即导致中国和印度房地产市场崩溃。欧元已成定局。

    • 过时的– 15.01.2012
      欧元没有兑现。
      它详细说明了美国经济真正面临的危机深度,包括其巨大的债务问题,货币贬值,失业危机和住房危机。它’很好地回顾了目前美国发生的一切非常糟糕的事情。

  20. Aam Aadmi无法购买物业,因为他无法负担
    早先1缺乏贷款,EMI每月平均为1000卢比,但现在是1500卢比,随着大众麻将的上涨,他必须在同一房产上借4至5倍,这意味着他的EMI将使他多花六倍的钱。比以前的现有大众麻将高。
    较早的购房者仅需投资房地产金额的10%,假设如果我较早购买了1000平方英尺的公寓,则有25个短缺,我仅需投资2.5个短缺和物业税&其他费用约为1.25缺失,这意味着我的总投资将只有3.75缺失和EMI 22500,但是现在如果他贷款60欧元,同样大小的单位将花费至少1 CR,而EMI仅为90000 4倍?而且他不得不用自己的钱来投资40缺乏和提高财产税&其他费用以及增值税也有8个短缺,这意味着他的总投资将为48个短缺。这意味着他的投资将是12倍???
    如果有人想租1000平方英尺的公寓,他可以得到一个带家具的公寓,每月租金只有30到4万左右,而他却没有’还必须向任何社会交纳维护费用,那么为什么人们在今天可以享受便宜的生活时购买公寓’的日期{在美国发生同样的事情}。
    我亲爱的朋友,在美国也有同样的事情,但是不同的是,美国的所有财产崩盘损失都是由银行承担的,因为在他们的国家没有担保,但是在印度,所有这些损失都必须由建筑商承担,&小投资者以及最近购买房屋的任何人。
    您可以想像,如果所有的世界银行都在遭受巨大损失,因为市场在2008年大跌,那么美国政府必须承担2.05万亿美元的担保。现在,如果没有更多的流动性,那就没有价值,也没有买家,那么印度房地产崩溃将是多么糟糕的事情。 {仅供应商}

  21. 你好

    那真的是一个“eye opening” 文章 .
    我太相信了“sooner than later”会有大的财产崩溃。
    Maybe in this year itself, for all 您 know.

  22. 大众麻将不会在印度崩溃,在未来3-4年中甚至会上涨200%至400%,所以不要’不要错过火车,否则它将在下一站

  23. Gre8发布!!!一世’在美国,我从未见过像印度那样发生房地产交易。2012年5月,我在印度的艾哈迈达巴德,当时正在寻找一座不是正方形的大房子30×30英尺的房子。我看到一栋对我没有兴趣的房子,因为一旦您进入,就会进入门厅,厨房和客厅。我有5 cr的预算来为我的家人买到最漂亮的房子。现在让我们回到点,我问他售价是多少,他说1.3 cr,我问他你想要多少付款。他说我们可以全部兑现。他说,我们将在交易中显示40拉克,仅是为了避免我们双方都征收印花税。令我惊讶的是,要避免在印度用现金进行大笔交易是多么容易。在美国,进行大笔现金交易会给税务部门带来红旗,但在印度,现金流就像水一样。我决定留在这里抚养孩子,因为与其将我的辛苦赚来的钱投资到印度,不如让我们在美国拥有比印度更好的住房和生活。一世’我正在考虑卖掉我所有的祖先’泡沫持续时,印度降落在印度。总之,印度政府对印度房地产市场和黑钱交易一无所知,但没有采取任何措施来遏制黑钱流动问题。

  24. 请为我建议LIC’的健康保护计划。
    我的DOB– 01/02/1971
    目的– Health insurance & tax benifit on 80D
    plaese也让我知道,如果TDC到来,将会有80 D的受益。

  25. Respected Mr.Heman Sir, My Financial lessons guru, thank 您 for the great doubt that i had regarding Real Estate doubts, and its great 睁眼 文章 .

    thank 您 whole hearty Sir. Sir, If i am in 您r State, i might definitely be working with 您.
    再次感谢。
    普拉迪普

  26. 一个真正的商人可以在盲人镇上卖光。如果您知道如何出售您的财产,您可以获利。我不’认为在德里这样的城市,房价将贬值。


  27. 根据世邦魏理仕的最新报告,德里的大众麻将已经下降,包括南德里&将来还会继续下降。我堂兄住在古尔冈&那里的市场,尤其是转售,大众麻将至少下降了15%。我住在Prabhadevi的孟买,周围几乎看不到任何公寓销售。我们的建筑物中有一个公寓,业主在过去1个月中将大众麻将降低了13%,但仍然没有买家。事实上,我不知道’甚至没有看到房地产经纪人像过去大约6个月那样进入建筑物。

    @全部,

    Realty prices are going to fall for sure. If 您 are end user, search for ready possession investor or resales one as they are the first to fall.

  28. 如果您看一下趋势,黄金和房地产在2005-06年之后开始上涨。那时是瑞士和其他银行反对黑钱的运动开始的时候。所有在这些银行中拥有黑钱的人都惊慌失措,开始提取他们的钱,开始寻找其他安全的选择。有哪些可用选项?黄金或财产。现在他们中的大多数人已经完成了投资,黄金正在崩溃,房地产将很快跟进。

  29. 亲爱的赫曼特,

    很棒的文章,但在我来自孟买的地方,这似乎根本不是真的。我会告诉你大众麻将和年份

    2005年– psf 2,00
    2007年– psf 5,00
    2010年– psf 8,00
    2012年– psf 10,00
    2014(今天)– psf 13,00

    泡沫在哪里破裂…我们现在说的是一个10年的周期,尽管当您与建筑商坐在一起时,它所说的市场正在崩溃,但他们的立场丝毫没有妥协。

  30. 对不起,我不知道最后0如何被截断..大众麻将是

    2005年– 2,000平方英尺
    2007年– 5,000平方英尺
    2010年– psf 8,000
    2012年– psf 10,000
    2014年(今天)–平方英尺13,000

  31. 嗨!
    最有趣的看到是泡沫将如何破裂。
    建设者会像现在一样提供免费蜜蜂吗?
    他们开始以折扣或房地产节奏出售
    尽管大众麻将上涨,但大众麻将上涨将减缓。
    看到新政府将引入更好的FSI将会很有趣
    降低项目的土地成本,使住房负担得起
    或建设者和开发者如何仍将获得更高的回报
    大投资者。
    无论如何,未来都是有趣的时刻。

  32. It’从撰写本文到现在已有8年了,而4&自从上次评论以来有1/2个,仍在等待泡沫破裂!!

  33. 为什么市场没有崩溃?从数据中,我可以看到30年的房地产牛市。实际上,1990年的1L房地产’按当前汇率计,其大众麻将已升至2CR以上。股票市场或最佳公司股票并未出现这种牛市。谁还在保留房地产?什么时候会崩溃?

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